Kentsel Arayüz ve Vaziyet Kararları

Kadıköy'ün yoğun kentsel dokusu içerisinde yer alan proje, yapısal programını yatayda yaymak yerine dikeyde çözerek zemin kotundaki rekreasyon ve peyzaj alanlarını maksimize etme stratejisi üzerine kurgulanmıştır. Parsel çeperlerine itilen araç sirkülasyonu, güney yönündeki rampayla doğrudan eksi kotlardaki kapalı otoparka alınarak, zemin kat tamamen yaya hareketine ve sosyal donatılara bırakılmıştır. İki ana kütle, birbirlerinin manzara ve doğal ışık açılarını kesmeyecek şekilde arazinin diyagonal eksenlerinde şaşırtmalı olarak konumlandırılmıştır.

Plan Tipolojisi ve Mekansal Kurgu

Blokların planlama stratejisi merkezi sirkülasyon çekirdeğinin etrafında eklemlenen, "T" ve haç plan şemalarının melez bir varyasyonudur. Bu artikülasyon, standart bir prizmatik kütleden ziyade cephe perimetresini artırarak her bir bağımsız bölümün köşe daire gibi çift yönlü havalandırma ve doğal aydınlatma kazanmasını sağlamaktadır.